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無論房價是漲還是跌,明年買房都將面臨這些難題,想裝修入住都難
2018-12-06 15:06:11  來源:

無論房價是漲還是跌,明年買房都將面臨這些難題,想裝修入住都難

資訊類型:家裝資訊  /  更新時間:2018-12-06  /  瀏覽:2583 次  /  

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[摘要]買房子的時候大家可以去當地正規的開發商那里了解下,很多的朋友們在買房子的時候不知道該怎么選擇買房時機,對于明年有打算買房子的購房者來講可能是要面臨這些難題的。

說到買房子的事情,相信很多的家庭都是更多的關心房屋的房價問題,不同時期房屋的價格也是有差異的。其實買房子的話無論房屋的價格是漲還是跌,都講關系到購房者的利益。無論房價是漲還是跌,明年買房都將面臨這些難題,想裝修入住都難,來了解下吧。

無論房價是漲還是跌,明年買房都將面臨這些難題,想裝修入住都難

一、來看看怎么回事

1、有錢未必能買房。大家也都知道,房價雖然在下跌,但是普通民眾依然擔心,房價會不會像以前一樣,很快又迎來反彈,這一點國家自然也考慮到,因此國家強調,樓市調控偵測不會放松,且或將繼續收緊,不少城市限購政策將繼續保持下去,搖號買房依然是常態,即使已經擁有了購房能力,沒有購房資格也是白搭。

2、貸款難問題。貸款難主要是分為兩個方面,一時房貸申請難,銀行對于房貸發放的限制將更加嚴格,房貸申請并不輕松,申請資質一旦有點問題,很有可能會被直接拒貸;另一方面則是房貸利率高,房貸利率幾乎已經連續上漲了近20個月,房貸利率還在不斷提高,對于買房主要依靠房貸的人來說,無疑提高了購房成本。

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3、高負債風險。大家也都清楚,房價已經上漲了這么多年了,現在即使房價出現一定給程度的下跌,比起當初房價上漲的幅度,其實還是微不足道,雖然趨勢,民眾生活壓力還在進一步增大,在債務危機或將來臨的情況下,高負債買房其實也相當危險。

二、房屋裝修技巧有哪些?

1、水電改造最好自己先計劃好,要求施工人員直接按計劃來布線,要不然的話會很容易造成糾紛的。普通房子裝修時最好不要簽訂口頭的協議,一定要用書面形式把賬面一一的寫清楚,要不然的話在結帳的時候很可能會被宰的。

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2、需要安裝的家居產品,盡可能要求賣方安裝。如果賣方實在不包安裝的話,也一定要堅持安裝完后才全額付款。裝修時要檢查是不是有必要的施工保護措施,例如入戶門要用珍珠棉包起來,鋪貼好的窗臺與地面也要做保護。

3、鞋柜隔板不要做到頭,最好可以留一點空間,讓鞋子的灰漏到最底層,這樣會很方便打掃的。在定衛生間地漏位置時一定要先想好,然后量好尺寸。地漏最好要在磚的一邊,如果地漏在磚的中間位置的話,不管磚怎么樣傾斜,地漏都不會是在最低點的。

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三、房屋普通裝修多少錢?

1、如果您使用水泥、中砂、108膠、勾縫劑}因為會出現裁磚、破損等情況,所以地磚面積應該加3%--8%。

無論房價是漲還是跌,明年買房都將面臨這些難題,想裝修入住都難

3、走電線后的墻體彌補,墻縫隙處理,保溫層間隙彈性膩子,建筑穿門洞修補,對于特殊需要位置的整體掛布,的確良就行,絲格布更好。墻基層處理,估計每平米3元。如果您的基層相當的好,這部分錢可以省下。

4、廚房衛生間,墻地磚每平米大約75元 簡單裝修報損與地面可以相同(墻面用普通工藝鑲貼各種瓷片每平方米需普通水泥11kg、中砂33kg、石灰膏2kg。

5、柱面上用普通工藝鑲貼各種瓷片需普通水泥13kg、中砂27kg、石灰膏3kg。)挑選方式可以參考地磚的方式。

如果要買房子的話還是要選擇正規的樓盤,這樣才能避免自己的經濟受到影響。要裝修房子的話要注意下裝修的技巧和方法,要注意裝修的價格等問題,根據自己房屋的面積等來進行裝修設計,保證將來室內裝修的更加舒適和漂亮。 

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