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別了房地產!萬科突然宣布!買房人或徹夜無眠!
2018-07-24 17:20:04  來源:
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最近,烈火烹油、狂飆突進的樓市,簡直已成為國人眼中的過街老鼠,人人喊打!
逼近七月,唱空之聲,已漸漸成為了合唱。如果你還說,這些不過只言片語之言,不足為慮;那么我要提醒你:親,剛剛,萬科也加入了唱跌合唱團。
6月29日萬科召開股東大會,會上傳出一個令人吃驚的消息:萬科要“拋棄房地產”!
當天,萬科董事會主席郁亮憂心忡忡地說,
十年后萬科還是房地產公司的話,那真的很慘。我現在在琢磨,我們各地的公司把“地產”這幾個字都拿掉。
萬科未來是美好生活的服務商,未來想到萬科,想到的應該是美好生活,不是幾棟房子。
其實,不僅僅是萬科在“拋棄房地產”,綠城地產、碧桂園、恒大、融創這些大佬,也在以奪命狂奔的速度,下死命令壓縮開發周期,四天蓋一層,盡快把房子賣出去。為了趕工期,碧桂園上海**樓處甚至塌了。
很顯然,這些房地產大佬們或高調或無聲的轉型,已經透露出意味深長的信號。
是的,你沒看錯,當不少人還在加杠桿沖進樓市的時候,先知先覺的收割者正在從樓市里魚貫而出。
似乎是要為萬科拋棄房地產作一個注腳,今天,北京通州數十名業主,也在以暴烈的方式,努力要“拋棄房地產”。
6月30日,位于通州區的K2十里春風的售樓處被“圍”了,數十名身著印有“退房”字樣短袖的的老業主,聚集于售樓處,要求退房。
 

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話說買房房價跌了就要退房,那么炒股股票跌了,能不能要求退股?很顯然,這是很荒唐的要求。
其實,在北京,因為降價而哭著喊著退房的,這還是破天荒第一次。要知道,上一波調控以來,北京的房價已經跌了將近20%,而燕郊這樣的地方,跌掉了50%。
為什么這次明明知道荒唐還去鬧騰?一定意義上講,最近這次的加碼調控,就像壓倒駱駝的最后一根稻草。
在樓市變天之際,已有炒房客撐不下去了。他們越來越清楚地發現,房價短期內很難反彈了,他們再也沉不住氣了。
是的,這一次,真的是不一樣了。對于高房價,國家再也忍無可忍了,下了鐵的決心,用了鐵的手段。
中央對房地產調控正在全方位加碼!!!
對于一二線城市,國家用的招數,是“敲山震虎”:住建部等七部委聯合行動,在北京、上海等30個城市先行開展治理房地產市場亂象專項行動,重點打擊投機炒房和“黑中介”
 
 
無疑,七部委對三十個城市的專項大檢查,會讓整個下半年的房地產市場風聲鶴唳。這些城市房價不舉,是大概率事件了。
對三四線城市,國家則使出“釜底抽薪”的大招:國開行收緊了棚改審批,三四線城市去庫存到尾聲,很多小城市房價可能也要開始裸奔了!
對于房地產企業,發改委則緊急收緊房企海外融資限制,借外債投資地產項目。同時,還禁止向企業賣商品房。
這,也許就是所謂關門打狗了:在相當長的時間里,即使你手里有不少房子,但都只能捂在手里,無法套現。
閹豬割耳朵,就是要讓你兩頭受氣!
有人也許會說:房地產是“夜壺”,有時或許會被踢到床下去,但一旦經濟下行,關鍵時刻仍然會拿出來用的。
目前看來,這種論調可以休矣。因為,歸根結底,實體經濟已經撐不起房價的野心了。
特別是昨天華為一些部門人員搬到松山湖,更是證明:房地產暴漲,會導致實業萎縮,就算是華為,也都扛不住了!
 

這種情形,高層肯定更是了如指掌。君不見,今天,新一屆國務院金融穩定發展委員會成立并召開會議,研究部署打好防范化解重大風險攻堅戰等相關工作。
會議分析了當前經濟金融形勢和金融運行情況,審議了金融委辦公室提出的打好防范化解重大風險攻堅戰三年行動方案。
看到沒有,防范化解金融風險攻堅戰,這個時間安排可不是一年半載,而是起碼三年乃至更多。
而現在哪個地方泡沫最大、最需要去杠桿、防范風險?其中之一,當然是房地產:現在中國房地產市值430萬億,是GDP的5倍,銀行存款的16.5倍,你說這個杠桿高不高,泡沫大不大?
歷史上,我們一直把房地產當成一本萬利的最佳投資。但2018年,這個認識或要被改寫了。在一個地雷爆炸的時刻,樓市永遠漲的神話,正在漸行漸遠。而當潮水退去時,誰在裸泳將昭然若揭!
是啊!那些瘋狂的炒房者,的確應該受受教育了。不讓他們嘗嘗房價調控帶來的苦澀滋味,任由他們拼命炒下去,資金脫實向虛的趨勢仍將持續,中國的經濟發展將進一步遭遇重創!
房子是用來住的,不是用來炒的。違背這個鐵的法則,即使一時賺到了快錢,但早晚是要賠回去的。
顫抖吧,炒房客!

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