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曲阜房產網介紹精裝修房子如何有效驗收?
2012-08-05 22:47:45  來源:曲阜房產網

    曲阜房產網訊:與毛坯房相比,精裝修的房子不僅可以讓消費者省去入住后的裝修煩惱,還可因規模效應而節省開支。可是,如何實行有效的驗收? 

    第一步檢查廚房、衛生間的上下水管道,看看排水管道排水是否順暢,上水管是否存在滲漏現象。

    小訣竅:可以把洗菜池、面盆、浴缸放滿水,然后排出去,檢查一下排水速度;對馬桶的下水檢查則需反復多次地進行排水試驗;

    第二步檢查配電線路和插座。

    小訣竅:最簡單的方法就是打開所有的燈具開關,看看燈具是否全都亮。帶上一個萬用表檢查每個插座是否有電;

    第三步檢查廚房衛生間以及其他部位墻磚和地磚的空鼓問題。

    小訣竅:用一個小橡皮錘隨意敲敲瓷磚、地磚,聽聲音就可以了。如果空鼓率超過3%,說明存在質量問題;

    第四步檢查木工制品以及油漆工制品。

    小訣竅:仔細觀察木制品是否變形、接縫處開裂現象是否嚴重、五金件安裝是否端正牢固、油漆是否存在流淌現象、墻壁涂料是否出現大范圍開裂現象;

    第五步對一些邊角和較隱蔽的地方做仔細檢查。

    小訣竅:注意衛生間門口是否有擋水條、窗戶是否有雨水流入、開關插座面板是否存在劃痕、浴室五金安裝位置是否合理等。

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